乌鲁木齐以地控税创新房产税高效融合实践-乌鲁木齐产业园区

乌鲁木齐以地控税创新房产税高效融合实践

所属地区：新疆-乌鲁木齐发布日期：2025年08月30日

招商引资与土地资源优化是乌鲁木齐今年试点“以地控税、以税节地”的核心驱动。天山区作为率先试点区域，通过构建信息数据库，首次在全疆将房产税纳入税控体系，实现以地控房，有效支持经济项目引入和土地高效利用，提升税务征管精确度。
一、该试点承接全国性政策基础。2013年5月，国家启动“以地控税、以税节地”探索，旨在依托国土信息强化税源管理，同时推动土地集约化利用。新疆在2015年率先在克拉玛依市推行类似试点，积累地方经验。2024年，乌鲁木齐天山区创新拓展，将房产税数据集成进税源数据库，实现土地与房产控管的联合突破。
二、技术创新驱动征管变革。试点中引入地理信息系统模块，纳税主体在地税平台标注土地使用和经营用房的空间位置及范围，系统自动计算应税面积和单位税额，规避以往以纳税人为单位的一户一户征收模式。这促使漏报漏管现象大幅减少，确保征管转向以地块和房产为核心单位。
三、试点推进采取阶段性步骤。2024年完成国土宗地与不动产数据集成工作，软件系统经过上线前严谨测试。乌鲁木齐年内从10月初启动，将对天山区相关纳税对象展开逐宗地、逐房产核查，强化少缴税款追缴流程。
四、对城市发展产生长远影响。乌鲁木齐在乌鲁木齐市范围推进试点，推动土地节约利用和财政收入优化，支持商业项目落地，体现税务科技在区域经济中的赋能作用。相较过往模式，该系统升级为可持续发展注入新动能。

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